R$ 1.450,00
+ Condomínio R$ 250,00
+ IPTU R$ 130,00
  • Quartos 2
  • Banheiros 2
  • Garagem 1
  • Área Privativa58.00m2
  • Área Total110.00m2

Descrição

ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR NO CENTRO DE MARINGÁ, EM UM APARTAMETNO NOVO (nunca foi habitado)

APARTAMENTO:
– 2 quartos, sendo 1 suíte
– banheiro social
– sala multiuso
– cozinha
– lavanderia

EDIFÍCIO:
– Hall social com banheiro pra acessibilidade*
– Hall social com 2 portas para maior segurança
– 2 Elevadores
– 19 andares
– 4 andares de garagens com iluminação e ventilação natural – Todas as vagas são paralelas
– Copa e sala do sindico
– Áreas comuns equipadas e decoradas
– Infraestrutura para portaria remota e convencional.

ÁREA DE LAZER:
– Salão de festas duplo (porta articulada)
– 2 Espaços gourmet
– 2 Churrasqueiras
– Academia com área externa
– Sauna úmida
– Vestiário
– Banheiros Masc. e Fem.
– Playground
– Miniquadra esportiva
– Pet Care

DIFERENCIAIS:
– Salas de estar, jantar e cozinha totalmente integradas
– Todos os ambientes com iluminação natural – menor consumo de energia elétrica
– Bacias sanitárias de baixo consumo de água e com saída horizontal – sem interferência no apartamento inferior e
– Medição individual de água, gás e energia elétrica
– Infraestrutura para ar condicionado na sala e quartos.
– Sacada técnica para ar condicionado – fachada do prédio é preservada
– Previsão de ponto para ducha higiênica
– Infraestrutura para aquecedor a gás
– Infraestrutura para automação de persianas internas
– Tomadas USBs
– Paredes entre apartamentos com blocos de concreto celular – maior isolamento acústico
– Paredes internas em drywall com isolamento acústico
– Vista privilegiada, privacidade e ventilação natural – os prédios vizinhos (colados) são baixos, não impedindo a vista, e dando mais privacidade
– Laje maciça – maior isolamento acústico entre os andares – mais privacidade
– Porcelanato na área úmida dos apartamentos e comum do edifício
– Laminado na sala, quartos e circulação
– Louça sanitária e metais de primeira linha
– Esquadrias de alumínio anodizado com pintura eletrostática branca, testados e certificados
– Materiais utilizados na construção são certificados no Programa Setorial da Qualidade (PSQ) pelo Sistema de Qualificação de Materiais, Componentes e Sistemas Construtivos (SiMaC)
– Captação e aproveitamento da água da chuva – responsabilidade ambiental e menor custo de condomínio
– Sensores de presença nas áreas de circulação – menor consumo de energia elétrica Ver tudo

Características

Conforto e Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Elevador de Serviço
  • Elevador Social
  • Espaço gourmet
  • Hall Social
  • Playground
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas
  • Sauna
  • Vestiário
Infraestrutura e Diferenciais
  • Água
  • Aquecedor a Gás
  • Contrapiso
  • Energia Elétrica
  • Esgoto
  • Medidor Individual de Água
  • Medidor Individual de Gás
  • Medidor Individual de Luz
  • Piso Laminado
  • Piso Porcelanato
Segurança
  • Interfone
  • Portão duplo acesso
Cômodos
  • Sala
  • Sala de TV

Condomínio

Conforto e Lazer
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Elevador de Serviço
  • Elevador Social
  • Espaço gourmet
  • Hall Social
  • Playground
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas
  • Sauna
  • Vestiário
Infraestrutura e Diferenciais
  • Água
  • Aquecedor a Gás
  • Captação de Água Fluvial
  • Energia Elétrica
  • Esgoto
  • Medidor Individual de Água
  • Medidor Individual de Gás
  • Medidor Individual de Luz
  • Piso Laminado
  • Piso Porcelanato
Segurança
  • Interfone
  • Portão duplo acesso
  • Portão eletrônico
  • Travamento de passagem

Localização

Rua Neo Alvel Martins, 2814
Edifício Rui Cesare
Centro, Maringá-PR